부동산권리분석(Real Estate Rights Analysis) 부동산 활동 중에서 법률 측면이 강조되는 분야이며 부동산 평가활동, 부동산 중개 활동 및 부동산 상담 활동 등 거래활동을 지원하는 분야이다. 특히 부동산 공법상 규제관계 및 부동산 소유자 및 그에 관계된 기타 권리관계를 분석하여 부동산 활동을 안전하게 할 수 있는 능력을 배양하는 방법을 교육한다.
부동산공법(Real Estate Public Law) 부동산공법은 토지와 건물에 대한 규제법으로서, 부동산정책 각 분야의 내용을 다루는 법이다. 국가는 사유재산인 부동산에 대해서 여러 가지 공적규제를 통하여 국토의 보존과 이용에 관한 부동산정책의 목표를 달성하고자 한다. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 도시개발법, 도시 및 주거환경정비법, 건축법, 주택법, 농지법 등을 학습하여 부동산 정책 방향을 이해하고 효율적으로 활용할 수 있는 능력을 기르도록 한다.
부동산과자산경영의이해(Introduction to Real Estate and Asset Management) 부동산의 개념과 특성, 연구방법론, 부동산업 경영, 마케팅, 평가, 중개, 권리분석, 입지선정, 부동산금융, 부동산관리, 부동산투자, 부동산정책, 부동산 조세 등 부동산학의 기초 입문 과목으로서 부동산과 자산경영의 이해를 돕는 전반적인 지식을 습득한다.
수익형부동산투자실무(Profitable Real Estate Investment Practice) 수익형 부동산의 개념을 이해하고 대표 상품인 오피스텔, 빌라, 그밖의 상가, 도시형 생활주택, 업무용 오피스 등 다양한 부동산에 대한 투자사례와 특징별 투자 전략과 함께 수익형부동산의 투자실무를 강의 한다.
주택임대사업의이해(Understanding of Housing Leasing Business) 주택임대사업의 이해와 임대아파트 개요, 주택임대사업의 종류 및 사업 절차, 공공건설임대주택 등을 학습하고 임대주택법을 통해 주택임대사업의 방향을 습득한다.
토지개발실무(Land Development Practice) 부동산정책, 행정계획분석, 교통망분석 등을 통해 토지보는 방법 및 개발을 통해 수익성분석 등을 학습한다.
전공선택
도시정비사업론(Urban Improvement Project) 도시지역내 정비기반시설을 정비하고 주택과 같은 건축물을 개량하거나 건설하는 사업에 대해서 학습한다.
부동산중개실무(Real Estate Brokerage Practice) 부동산중개업무를 규율하고 있는 공인중개사법, 실가래가신고제도, 매수신청 대리업무 등 중개를 위한 내용을 실무를 중심으로 체계적으로 학습한다.
도시공간계획(Urban Space Planning) 물리적인 공간계획과 함께 폭넓은 사회경제적 측면의 이해 및 도시에 관한 기본적 이해를 바탕으로, 도시계획의 이론과 실무를 학습한다.
부동산금융론(Real Estate Financing) 부동산 활동 주체의 자금조달 방법으로 주택금융의 수요와 공급을 조절해 주는 선진 금융기법을 중심으로 강의한다. 주요 내용은 금융시장에서의 장기 자본시장과 단기 금융시장 및 자산 유동화 부동산 개발 금융조달 기법으로 P/F Loan, P/F ABS, P/F ABCP, REITs, 및 주거용 장기모기지 등을 학습한다.
절세와세테크(Tax Saving&Tax Technology) 부동산 관련 조세의 체계 및 적용방안에 대한 연구를 수행한다. 즉 취득, 보유, 개발 양도 시에 발생하는 세제에 대한 이해제고 및 효과분석 등을 주제로 강의한다.
부동산학원론(Principles of Real Estate Studies) 부동산학의 기초과목으로서 부동산 및 부동산학과 관련된 제반 개념을 소개하고 이해시키는 것을 목적으로 한다.
부동산건설관리실무(Real Estate Construction Management Practice) 본 과목은 대형화, 복잡화 되고 있는 건설 환경 변화, 건설 산업 발전 현황 및 건설회사의 조직과 운영을 소개한다. 그리고 과학적 건설 사업의 기법인 계약 방식, 크레임, 프로젝트 금융, 위험 및 품질관리, 가치공학 등의 강의를 통해 건설관리에 대한 전반적 지식을 제공함이 목적이다.
경매와NPL투자(Auction and NPL Investment) 부동산의 경매와 NPL 투자에 대한 이론적 지식의 축적과 함께 실무능력을 함양할 수 있도록 한다. 부동산의 경매와 NPL 투자에 관련된 용어 및 절차, 경매와 NPL 투자를 통한 부동산 취득의 이점 및 위험, 권리분석, 경매와 NPL 투자를 통한 수익률 극대화 방안 등을 연구한다.
부동산개발론(Real Estate Development Theory) 부동산의 개발과 관련한 법제 및 개발절차상의 기술적 방법론(각종 영향평가)과 개발방식별(토지구획정리, 공영 개발, 신탁개발, 차지개발, 등기교환, 증권화), 입지별 사업성분석 방법론을 습득한다.
부동산개발프로젝트(Real Estate Development Project) 부동산개발프로젝트를 계획, 관리, 수행, 모니터링 및 종료까지의 프로젝트 전반에 대한 지식과 경험을 학습한다.
캡스톤디자인Ⅰ(Capstone DesignⅠ) 이론강의에서 습득한 정보와 지식에 대한 종합적 사고와 실무응용을 위한 실습기회를 제공한다.
부동산투자론(Real Estate Investment Theory) 부동산투자 의사결정과 부동산투자의 효용에 관한 이론을 교육한다.
부동산입지선정론(Selecting Real Estate Location) 부동산의 유형에 따라 토지이용의 경제적 효율성과 공정성을 제고시키기 위하여 다양한 시각에서 입지를 분석하는 이론을 습득하고 주거지, 상업지 그리고 공업지 등의 입지에 대해 실무적 지식을 학습한다.
실전부동산마케팅연습(Real Estate Marketing Practice) 부동산 마케팅의 기초이론과 활용방안을 학습하고 연구한다. 구체적으로 부동산의 마케팅과 관련된 소비자 및 시장분석, STP과정, 마케팅전략의 수립, 마케팅 프로그램의 구성 및 실행 등을 연구한다.
부동산경영관리론(Real Estate Business Management) 부동산의 관리에 대한 기초이론과 이를 토대로 한 토지관리 및 건물관리에 관하여 체계적으로 그 이론을 탐구하며 특히 법률, 경제, 기술 및 경영 보존, 유지와 신탁제도 등에 대하여 강의한다.
부동산e비즈니스기법(Real Estate Business Techniques) 부동산 관련 사업의 e비즈니스 사고력과 전문지식을 겸비한 실무형 전문 인력이 요구됨에 따라 부동산 e비즈니스 응용에 필요한 이론적 분야와 부동산 e비즈니스 구현에 필요한 기반 기술 분야를 중심으로 인터넷 마케팅, 전자상거래 등과 같은 다양한 기법을 학습한다.
캡스톤디자인Ⅱ(Capstone DesignⅡ) 이론강의에서 습득한 정보와 지식에 대한 종합적 사고와 실무응용을 위한 실습기회를 제공한다.
상권분석과점포개발(Commercial Analysis&Store Development)) 상권의 기초 이론과 점포 개발에 필요한 기본적인 이론을 바탕으로 상권분석과 입지조건 분석 실무, 상권 입지분석 시스템 구축과 점포 개발에 관한 이론을 실무를 중심으로 학습한다.
부동산개발사례연구(Real Estate Development Case Study) 부동산개발 프로젝트의 각종 성공과 실패 사례연구를 통해서 실무의 간접경험과 현장감각을 익힌다.
현장프로젝트Ⅰ(Field Project I) 구체적인 현장학습을 통하여 다양한 부동산 정보수집과 분석, 현장 적용 등을 스스로 계획하고 구상하여 문제를 해결함으로써 부동산 관련 지식과 경험을 종합적으로 체득시키려는 학습지도방법이다.
핵심부동산분쟁의 이해(Understanding of Real Estate Disputes) 부동산 매매나 임대차 거래 등 부동산활동에서 발생하는 다양한 부동산 관련 분쟁의 해결방안과 분쟁을 예방하는 방법을 사례를 중심으로 학습하고, 분야별로 구체적으로 파악하여 관련 사례를 분석하고 판례를 중심으로 연구한다.
감정평가와 보상법규(Appraisal and Indemnity Regulation) 부동산의 경제적 가치를 분석, 평가하는 감정평가의 기초이론을 연구한다. 구체적으로 가치이론, 평가이론, 자본환원법, 시장접근법, 비용접근법 등의 평가방법을 연구한다.
리스크관리의 이해 및 응용(Understanding and Application of Risk Management) 사업에 따른 리스크를 식별하고 평가하며, 해당 리스크 및 조직에 미치는 잠재적인 영향을 최소화 또는 제어하기 위한 계획을 세우는 일련의 과정을 이해하고 응용하는 능력을 학습한다.
부동산경영사례연구(Real Estate Management Case Study) 부동산을 경영대상으로 하는 부동산서비스, 임대, 공급 등의 부동산업을 계획을 세워 운영한 사례를 연구하여 실무의 간접경험과 현장감각을 익힌다.
현장프로젝트Ⅱ(Field Project II) 구체적인 현장학습을 통하여 다양한 부동산 정보수집과 분석, 현장 적용 등을 스스로 계획하고 구상하여 문제를 해결함으로써 부동산 관련 지식과 경험을 종합적으로 체득시키려는 학습지도방법이다.
