부동산권리분석(Real Estate Rights Analysis) 부동산 활동 중에서 법률 측면이 강조되는 분야이며 부동산 평가활동, 부동산 중개 활동 및 부동산 상담 활동 등 거래활동을 지원하는 분야이다. 특히 부동산 공법상 규제관계 및 부동산 소유자 및 그에 관계된 기타 권리관계를 분석하여 부동산 활동을 안전하게 할 수 있는 능력을 배양하는 방법을 교육한다.
부동산공법(Real Estate Public Law) 부동산공법은 토지와 건물에 대한 규제법으로서, 부동산정책 각 분야의 내용을 다루는 법이다. 국가는 사유재산인 부동산에 대해서 여러 가지 공적규제를 통하여 국토의 보존과 이용에 관한 부동산정책의 목표를 달성하고자 한다. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 도시개발법, 도시 및 주거환경정비법, 건축법, 주택법, 농지법 등을 학습하여 부동산 정책 방향을 이해하고 효율적으로 활용할 수 있는 능력을 기르도록 한다.
부동산과자산경영의이해(Introduction to Real Estate and Asset Management) 부동산의 개념과 특성, 연구방법론, 부동산업 경영, 마케팅, 평가, 중개, 권리분석, 입지선정, 부동산금융, 부동산관리, 부동산투자, 부동산정책, 부동산 조세 등 부동산학의 기초 입문 과목으로서 부동산과 자산경영의 이해를 돕는 전반적인 지식을 습득한다.
부동산학개론(Introduction to Real Estate Studies) 부동산학 전반에 걸쳐 기초이론과 부동산학의 접근방법을 교육하며 각 과목 사이에 유기적인 연결과 그 역할을 교육하는 부동산학의 기초과목이다.
부동산신탁실무(Real estate trust practice) 개발계획작성부터 자금조달, 분양, 관리, 운영에 이르기 까지 일체의 신탁의 실무를 학습한다.
판례중심민법(Civil law Centered on Judicial Precedents) 부동산거래와 관련한 권리분석 및 계약에 관한 사법적 문제를 민법을 판례 중심으로 강의한다. 주요 내용은 민법총칙, 부동산물권, 부동산계약법 총론, 주택 및 상가의 임대차 관련 법률, 부동산계약 실무 등을 연구한다.
전공선택
부동산투자실무기초(The Practice and Basics in Real Estate Investment) 본 교과 과정은 부동산투자의 이론과 실무를 결합한 심화과정입니다. 또한 경제환경과 더불어 부동산시장에 미치는 영향 등을 기반으로 주거용 부동산, 임대부동산, 해외부동산, 부동산금융상품 등까지 투자에 대한 기초지식을 학습하게 됩니다.
부동산시설관리론(Real Estate Facility Management) 시설물의 생애주기인 기획, 설계, 시공, 유지관리에서 총 소요 생애주기비용 (Life Cycle Cost) 의 70% 정도가 사용되는 유지관리 단계의 효율적인 시설운영 및 유지 관리비용의 최소화, 자산가치의 최대한 유지를 위한 지식의 습득과 활용을 목적으로 한다. 수업내용으로는 유지관리 시스템 및 조직관리 소개, 생애주기비용 최소화를 위한 여러 기법 소개 및 활용 등의 내용을 포함한다.
도시개발의 이해(Introduction to Urban Development) 계획적이고 체계적인 도시개발을 도모하고, 쾌적한 도시환경을 조성하기 위한 도시개발법을 이해하고 학습한다.
부동산시장조사론(Real Estate Market Research) 부동산시장분석의 기초개념과 분석절차를 이해하는 것을 목표로 한다. 구체적으로 시장분석절차, 부동산시장 환경의 이해, 수요와 공급분석, 시장분석을 위한 자료유형 등을 학습하며 사례연구를 통하여 주거용, 업무용, 소매상업용 등 유형별 부동산에 대한 시장분석방법과 응용력을 배양한다.
부동산투자금융론(Real Estate Investment Finance) 부동산활동에 있어 자금조달과 투자와 관련해 필요한 기초개념과 분석기법에 대한 이해와 응용력 습득을 목표로 함. 구체적으로 투자의 개념, 수익성부동산 평가와 타당성분석, 포트폴리오 효과분석, 부동산대출, 부동산투자회사(REITs) 등에 대한 기본지식을 익힌다.
시사부동산정책분석(Real Estate Policy Analysis) 부동산과 인간사이의 관계에서 필연적으로 발생하는 부동산문제를 합리적이고 객관적으로 해결해 보고자 하는 정책을 분석하는 교과목으로 토지소유, 지가상승, 토지투기문제 등의 토지정책과 주택의 수요와 공급, 주택시장, 각국의 주택정책 등을 다루는 주택정책으로 나누어 강의한다.
재개발개건축론(Redevelopment and Reconstruction Theory) 도시정비사업중 재개발사업과 재건축사업의 이론 및 실무를 학습한다.
부동산가치분석(Real Estate Value Analysis) 부동산가치분석에 관련한 기본적인 원리를 바탕으로 부동산가격에 관련한 다양성과 부동산가치체계의 폭넓은 이해를 목적으로 강의 한다.
부동산시장분석(Real Estate Market Analysis) 부동산과 관련된 조사방법과 분석방법에 대해 연구한다. 구체적으로 부동산을 대상으로 한 다양한 조사 및 자료수집방법, 설문조사, 설문지의 작성방법, 면접 및 실사 방법, 설문지의 분석방법 등을 학습한다.
부동산개발실무(Real Estate Development Practices) 부동산학 전공수업을 기본으로 부동산개발에 대한 실무응용과목이다. 아파트개발사업, 도시재개발, 재건축, 레저시설개발, 상업시설 개발 등을 계획에서부터 건설, 마케팅, 분양까지 일련의 과정을 실무 중심으로 진행된다.
캡스톤디자인Ⅰ(Capstone DesignⅠ) 이론강의에서 습득한 정보와 지식에 대한 종합적 사고와 실무응용을 위한 실습기회를 제공한다.
부동산경매실무(Real Estate Auction Practice) 부동산경매 및 공매과정을 통한 투자결정방법을 연구한다. 구체적으로 경매 및 공매 절차에 대한 법, 제도적 연구와 시장분석, 권원분석 등을 학습한다.
부동산재무관리의 이해(Introduction to Real Estate Financial Management) 부동산 재무관리의 기초 지식을 함양하여 재무의사결정을 이해한다.
공간정보와 빅데이터(Spatial Information and Big Data) 인구, 가구수, 입주량 등 빅데이터를 통해 향후 다양한 도시공간정보를 분석한다.
부동산계약실무(Real Estate Contract Practice) 주택, 토지, 상가 등 다양한 부동산의 계약(매매, 임대차등)의 실무를 학습한다.
부동산세무회계(Real Estate Tax Accounting) 부동산관련 거래시, 보유시의 세무회계에 대한 전반적인 지식을 학습한다.
캡스톤디자인Ⅱ(Capstone DesignⅡ) 이론강의에서 습득한 정보와 지식에 대한 종합적 사고와 실무응용을 위한 실습기회를 제공한다.
실전자산운용전략(Asset Management Strategy) 실전 자산운용전략에서는 주식, 채권, 파생금융상품의 운용 및 투자전략을 학습하며, 또한 금융상품의 비교분석을 수행한다. 자산운용 및 전략의 이해, 주식, 채권 운용 및 투자전략, 파생금융상품 운용 및 투자전략, 금융상품을 비교·분석한다.
부동산기술론(Real Estate Technology) 토지이용계획 수립에 따른 지구단위 계획 및 설계, 감리 등 토지이용 활용방안 계획수립을 연구한다.
현장프로젝트I(Field Project I) 구체적인 현장학습을 통하여 다양한 부동산 정보수집과 분석, 현장 적용 등을 스스로 계획하고 구상하여 문제를 해결함으로써 부동산 관련 지식과 경험을 종합적으로 체득시키려는 학습지도방법이다.
부동산세미나(Real Estate Seminar) 부동산에 관한 기본지식을 바탕으로 부동산평가, 부동산에 관한 법률, 부동산정책, 부동산경영, 부동산금융, 토지제도, 부동산투자, 주택문제 등에 관해서 토론식 강의를 진행한다.
부동산감정평가론(Real Estate Appraisal Theory) 감정평가에 대한 기초지식을 바탕으로 부동산 감정평가에 대한 전문적인 지식의 습득과 감정평가에 대한 방법과 평가방식을 활용해 보는 데 그 목적이 있다.
부동산마케팅(Real Estate Marketing) 부동산분야에 있어서 마케팅과 중개의 기초개념들과 실무를 습득하는데 도움을 주는 것이다. 학생들은 소비자행동, 세분화, 제품개발과 관리, 촉진관리, 가격관리, 판매관리 등에 대해 학습한다.
부동산컨설팅실무(Real Estate Consulting Practices) 본 과목은 다수의 부동산컨설팅 사례를 제시하고, 이에 대한 분석을 통해 부동산개발 및 건설에 대한 이해를 강화하는데 목적이 있다. 실제 의사결정과정에 연계된 여러 가지 문제를 효과적으로 접근하고 해결할 수 있도록 구성된 실무 중심의 강의이다.
현장프로젝트Ⅱ(Field Project II) 구체적인 현장학습을 통하여 다양한 부동산 정보수집과 분석, 현장 적용 등을 스스로 계획하고 구상하여 문제를 해결함으로써 부동산 관련 지식과 경험을 종합적으로 체득시키려는 학습지도방법이다.
